-
El comprador internacional protagoniza las operaciones de Zinnia, la promoción de 19 viviendas que Praxfer Homes entregará durante el primer semestre de 2027
– Neerlandeses y polacos encabezan la demanda internacional de Zinnia, la promoción residencial que Praxfer Homes desarrolla en San Pedro Alcántara. El proyecto ha vendido 13 de sus 19 viviendas desde que inició su comercialización en enero de 2025 y afronta actualmente una fase muy avanzada de ejecución.
El perfil de los compradores refleja la diversidad de nacionalidades que continúa sosteniendo la demanda residencial en esta zona de Marbella. A neerlandeses y polacos se suman clientes procedentes de Lituania, Reino Unido, Israel, Arabia Saudí, Noruega y Estonia.
Entre los compradores extranjeros predominan los no residentes, aunque también se han cerrado operaciones con clientes que viven en municipios como Estepona o Benahavís. Se trata, por tanto, de una demanda compuesta tanto por compradores que llegan por primera vez a la Costa del Sol como por residentes que conocen el mercado y deciden adquirir una nueva propiedad en la zona.
La segunda residencia es el principal destino de las viviendas comercializadas. También se han producido compras destinadas a inversión, algunas de ellas formalizadas a través de sociedades mercantiles, y operaciones de primera residencia asociadas al traslado permanente a Marbella.
El perfil más habitual corresponde a parejas y matrimonios con trayectorias profesionales, empresariales o directivas consolidadas. Las edades se concentran principalmente entre los 40 y los 55 años, aunque el proyecto también ha atraído a parejas más jóvenes y a compradores individuales. Entre las profesiones representadas figuran abogados, médicos, empresarios, directivos, responsables de proyectos y diseñadores.
Las zonas comunes incluyen una piscina en la cubierta con solárium y vistas al mar y a La Concha, además de un gimnasio equipado. La finalización de las obras y la entrega de las viviendas están previstas durante el primer semestre de 2027.
Eficiencia energética A-A
El edificio ha sido proyectado para alcanzar una calificación energética A-A. Para ello, incorpora una doble capa de aislamiento en las fachadas, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acristalamientos de alta eficiencia energética y acústica.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante aerotermia, mientras que las viviendas dispondrán de climatización por conductos y un sistema autorregulable de ventilación para renovar el aire interior. El garaje contará además con preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.
Las medidas de ahorro se extienden al consumo de agua, con reductores de caudal en la grifería y cisternas con sistemas de descarga optimizados. La piscina de la cubierta utilizará un sistema de cloración salina.
